송도자이 더 스타 분양가, 청약, 모델하우스 등 분양의 모든 것

 

 

오늘은 지난 주에 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 들어간 '송도자이 더 스타' 분양 소식입니다. 부동산 불장이 계속 이어지고 있는 만큼 전국적으로 아파트 분양 경쟁이 치열해지고 있는데요 송도자이 더 스타는 서해 바다와 호수, 골프장까지 조망할 수 있는 엄청난 메리트를 가지고 있는 녀석이죠 서울과 수도권 거주자 뿐만 아니라 1주택자도 청약할 수 있는 송도자이 더 스타 분양 정보에 대해 알아볼게요

 

 

 

 

 

 

 

송도자이 더 스타 분양 정보

---

1. 사업안내

▣ 사업개요

 

 

• 인천광역시 연수구 송도동 396-11 랜드마크시티 A17블럭
• 총 1,533세대, 9개동(지하 2층, 지상 44층)
• 84~99㎡, 99㎡T / 97~118㎡T / 133~151㎡P
• 2024년 12월 입주 예정

 

 

▣ 입지환경 & 프리미엄

 

 

송도자이 더 스타는 바다를 볼 수 있는 오션뷰는 물론 송도 워터프런트 호수와 잭니클라우스GC 등 360도 파노라마 조망을 누릴 수 있습니다. 그리고 단지 옆으로 초등학교, 중학교가 예정되어 있어 학세권의 입지도 갖췄으며, 근처 수변공원이 2024년 완공될 예정이라 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 

 

 

 

 

송도자이 더 스타가 들어설 인근에는 코스트코, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트몰 등 인기 상업시설을 갖추고 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수가 있습니다. 교통환경으로 경인고속도로는 물론 제2,3경인고속도로, 영동고속도로 이용도 편리한 만큼 서울 여의도, 강남권으로 광역 이동이 가능합니다. 또한 2023년 착공 계획에 있는 GTX-B노선을 비롯해 수도권 제2순환고속도로 인천-아산 구간 등 교통인프라 확충 계획으로 더 눈부신 내일이 기대되는 곳입니다.

 

 

 

 

2. 단지안내

▣ PANORAMIC VIEW

 

 

바다, 호수, 공원, 골프장 4가지 조망권을 갖춘 송도자이 더 스타는 360도 파노라마 조망으로 송도에서도 손에 꼽히는 조망권을 갖춘 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 만들 예정입니다. 단지 내에서 4가지 조망권을 가질 수 있다는 메리트 만으로도 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 

 

 

 

▣ 단지설계 & 조경

 

 

송도자이 더 스타는 커튼월룩을 통해 옥상장식물까지 일체화된 조형성을 구현하며 입체적인 수직·수평 몰딩이 리듬감을 부여하고, 웨이브 패턴을 적용해 부드러운 곡선형 외관으로 디자인 되었습니다. 또한 개방감 높은 문주 디자인으로 수변에 일렁이는 물결을 형상화하는 차별화된 외관을 선보일 계획이라고 합니다.

 

 

 

 

단지 중앙에는 수경시설과 함께 엘리시아가든이 조성되며, 자이펀그라운드를 통해 아이들의 호기심 가득한 놀이공간을 제공할 예정입니다. 그리고 커뮤니티 스트리트와 단지 둘레로 조성되어 있는 산책로를 통해 산책을 하면서 차한잔의 여유를 만끽할 수 있습니다. 

 

 

▣ 단지 & 동호수 배치도

 

 

총 1,533 세대, 9개동의 대단지로 구성되는 송도자이 더 스타는 오션뷰를 극대화하기 위한 과학적인 단지 배치를 통해 다양한 방향에서 서해바다의 드라마틱한 풍경을 감상할 수가 있습니다. 다만 옆 단지인 송도 크리스탈오션과 비교하면 오션뷰가 상당히 꺽여 있다는 점은 참고하십시오

 

 

 

 

동호수 배치도를 살펴보면 최고 44층을 자랑하는 만큼 각 동 21층에는 화재나 지진 등 재난에 대비해서 피난층이 설계 되어있습니다. 특화 설계 케이스는 103동과 104동, 109동에 있는 테라스 타입의 타운하우스가 있으며, 탑층에 팬트하우스 타입이 있습니다.

 

 

 

▣ 커뮤니티

 

 

클럽자이안은 자이 브랜드의 커뮤니티 시설로서 라이프존과 플레이존, 키즈&에듀존으로 테마를 구성하고 일상의 휴식과 재충전을 위한 공간을 제공합니다. 라이프존 시설로는 공유오피스, 카페테리아, 오픈주방 등이 조성되고, 플레이존에는 실내골프연습장, 스크린골프, 필라테스, 사우나, 피트니스, GX룸 등이 들어설 예정입니다. 그리고 키즈&에듀존에는 키즈클럽과 돌봄센터, 작은도서관 및 독서실 등이 조성됩니다. 

 

 

 

 

클럽자이안과 함께 하늘 위에서 최고의 조망을 누릴 수 있는 클럽 클라우드는 삶을 더 다채롭게 해줄 자이만의 프리미엄 커뮤니티입니다. 클럽 클라우드는 전용 엘리베이터를 이용해야 하며, 스카이 카페라운지와 스카이 북라운지가 조성될 예정입니다. 퇴근 후 밤바다의 야경을 보며 차 한잔의 여유를 즐길 수가 있겠네요 :)

 

 

 

 

 

3. 세대안내

▣ 평형정보

 

 

송도자이 더 스타의 전용면적별 가구수를 살펴보면 84㎡ 1,138세대, 99㎡ 335세대, 테라스형(97~118㎡) 56세대, 펜트하우스형(133~151㎡) 4세대로 구성됩니다. 세대 별로 판상형, 3면 개방 코너형, 탑상형 등 다양한 설계를 통해 멀티 뷰를 누릴 수 있으며, 저층 세대는 테라스 특화 세대로 조성해 프리미엄 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 

 

 

 

 

4. 분양안내

▣ 분양일정

 

 

• 모집공고 - 2021.11.05(금)
• 청약 1순위 - 2021.11.15(월)
• 청약 2순위 - 2021.11.16(화)
• 당첨자발표 - 2021.11.22(월)
• 정당계약 - 2021.12.09(목) ~ 20(월)

 

 

▣ 공급대상 & 분양가

 

 

송도자이 더 스타는 1500세대가 넘는 대단지인데도 특별 공급 배정 물량 없이 전부 일반 분양으로 공급합니다. 전체 분양 물량 중 수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 타입의 세대수가 약 1,100세대입니다. 공급 비율을 보면 일반 공급 세대수의 50%를 해당지역에 우선 공급하고 나머지 50%를 기타지역에 공급합니다. 또한 84㎡ 이하 상품은 가점 100%, 84㎡ 초과 상품은 가점제 50%, 추첨제 50%를 적용해 당첨자를 선정합니다. 

 

 

 

 

• 84㎡ - 79,700 ~ 95,500만원
• 97㎡ - 115,200 ~ 117,600만원
• 99㎡ - 95,900 ~ 112,400만원
• 103㎡ - 120,500 ~ 123,400만원
• 104㎡ - 120,700 ~ 121,700만원
• 105㎡ - 118,900 ~ 119,700만원
• 107㎡ - 127,700 ~ 134,500만원
• 111㎡ - 124,200 ~ 125,000만원
• 112㎡ - 126,600 ~ 127,400만원
• 118㎡ - 134,100 ~ 137,100만원
• 133㎡ - 211,200만원
• 144㎡ - 223,400만원
• 151㎡ - 237,800만원

 

 

송도자이 더 스타의 분양가는 발코니 확장비 포함하여 평당 2,800만원 정도입니다. 송도 내에서 국민평형이라 불리는 전용면적 84㎡ 타입의 평균 시세가 10억을 넘어가기 때문에 미래가치와 잠재력은 높게 평가되고 있습니다. 최근 송도더샵퍼스트파크 84㎡ 타입 경우 21년 9월 기준 14억 7천만원의 실거래가를 기록한 바가 있습니다. 

 

 

▣ 청약조건

 

• 인천광역시, 서울특별시, 경기도 거주하는 만 19세 이상 세대주
• 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
• 청약통장 가입 24개월 이상(지역별 / 면적별 예치금 이상인 자)
• 세대구성원 모두 지난 5년간 청약 당첨 이력이 없는 자
• 2주택이상을 소유한 세대에 속하지 않는 자
• [해당지역] 인천광역시 2년 이상 거주자
• [기타지역] 인천광역시 2년 미만 거주자, 서울, 경기도 거주자

 

 

송도자이 더 스타는 투기과열지구에서 공급되는 주택으로 청약 당첨 시 재당첨 제한 10년이 발생하며, 전매제한이 5년(소유권 이전일까지) 동안 유지됩니다. 인천광역시 2년 이상 거주자들만 해당지역으로 청약 접수가 가능하고 2년 미만 거주 및 서울, 경기도 거주자들은 기타지역으로 청약 신청이 가능합니다. 

 

 

▣ 모델하우스

 

 

모델하우스는 인천광역시 연수구 송도동 174-7번지에 위치하고 있으며, 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 모델하우스로 운영하고 있습니다. 

 

 

 

 

지금까지 송도랜드마크시티에서 명품 주거 타운을 완성할 '송도자이 더 스타'에 대해 알아보았습니다. 오션뷰 배경에서 1500세대가 넘는 대단인데다가 추점제 물량이 많은 게 가장 핵심 포인트죠 수도권에 거주하시는 분들은 청약 조건을 잘 확인하여 아직 늦지 않은 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있기를 바랍니다. 

 

 

---