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요즘아빠's Invest/부동산65

덕계 트리마제 무순위 청약 정보(줍줍이) 지난 달(8월) 전 타입 1순위 청약 마감을 기록한 덕계 트리마제가 무순위 청약 일명 줍줍이를 진행합니다. 트리마제 양산은 최고 경쟁률 21.8대 1을 기록한 105㎡ 타입을 제외하고 나머지 타입에 대하여 무순위 청약을 진행한다고 밝혔는데요 자세한 정보 알아보겠습니다. 트리마제 양산 무순위 청약 공급 내역 ■ 트리마제 양산 1단지 트리마제 양산 1단지 공급내역을 보면 총 1,066세대 중 정당계약 및 예비당첨자 계약 이후 잔여물량 325세대 입니다. 타입별로 살펴 보면 65타입이 145세대, 84타입이 180세대 입니다. 105타입 계약은 마감된 걸 보니 역시 최근 부동산 트렌드는 대형 평수 인거 같습니다. ☞ 트리마제 1단지 청약일정 모집공고 - 2021.09.27(월) 청약접수 - 2021.10.05.. 2021. 9. 27.
서면 푸르지오시티 시그니처 아파트 분양 정보 대우건설이 부산광역시 부산진구 부전동 536-8 일원에 공급하는 생활숙박시설 '서면 푸르지오시티 시그니처'를 분양합니다. 서면 푸르지오시티 시그니처는 사통팔달의 교통환경으로 뛰어난 접근성을 자랑하며, 최근 수도권 및 광역시 일대에 적용되는 각종 부동산 규제로부터 자유롭기 때문에 단기간 완판이 기대되는 아파트인데요 서면 푸르지오시티 시그니처 분양일정과 특장점, 분양가 등 자세한 정보들을 한번 알아보겠습니다. 사업개요 부산광역시 부산진구 부전동 536-8번지 지하 6층 ~ 지상 29층(생활숙박시설 408실, 근린생활시설 45실) 2025년 1월 입주 예정 입지환경 1,2호선으로 빠르게 통하는 서면역 & 범내골역 더블 역세권 중앙대로, 신천대로, 동서고가도로 어디든 빠른 쾌속 교통망 서면 1,2,4번가와 문현.. 2021. 9. 9.
7월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표 7월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표 [ 1. 미분양 주택 ] ‘21.7월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 15,198호로 집계되었으며, 전월(16,289호) 대비 6.7%(1,091호) 감소하였다. * ‘20.7월 28,883호 → ‘20.11월 23,620호 → ‘21.3월 15,270호 → ‘21.7월 15,198호 수도권은 1,381호로 전월(1,666호) 대비 17.1%(285호) 감소하였으며, 지방은 13,817호로 전월(14,623호) 대비 5.5%(806호) 감소하였다. * (수도권) ‘20.7월 3,145호 → ‘20.11월 3,183호 → ‘21.3월 1,520호 → ‘21.7월 1,381호 * (지 방) ‘20.7월 25,738호 → ‘20.11월 20,437.. 2021. 8. 31.
부린이가 알아야 하는 분양권 내집 마련의 목표를 가지신 분이라면 제일 먼저 생각할 수 있는게 아파트 분양권입니다. 분양권은 아파트 준공 후 입주할 수 있는 권리인데요 오늘은 부린이들이 알아야 하는 분양권 관련 취득세와 양도세에 대하여 간단히 알아볼게요 분양권 취득세 Case1. 19.12.3 이전 취득 (보유주택수 관계없이 1~3%) Case2. 19.12.4~20.7.10 (아파트 준공시점 잔금시 주택수에 따라 분양권 취득세율 결정) 1~3주택 : 주택 가액에 따라 1~3% 4주택이상 : 취득세율 4% Case3. 20.7.11~20.8.11 (아파트 완공 시점 잔금시 주택수에 따라 분양권 취득세율 결정) 취득시점 비조정에서 준공시점 조정지역으로 바뀌더라도 비조정기준 비조정일 경우 3주택부터 중과 조정일 경우 2주택부터 중과 Ca.. 2021. 8. 30.
2021년 8월 전국 아파트 동향 by 정부스 쏭로봇(펌글) 2021년 8월 전국 아파트 동향 by 정부스 쏭로봇(펌글) 이미 몇번의 브리핑에서 예고했던데로 하반기들어 전국적인 매물 잠김 현상발생 kb 매수매도우위지수 지표에서 통계 시작이후 매도자많음 수치가 역대 최저수치를 보일정도로 매물 잠김 심화중 임대차3법 부작용으로 전세수급상태 또한 불안한 상황으로 가을장 패닉바잉이 예상됨 - 서울 거래량은 여전히 적은편이나 7월 소폭상승함 매물 부족으로 거래량이 적으나 신고가 비율이 50%가까이 육박하며 높은 상승세를 보이고 있음 전방위적인 신고가 갱신이 나타나고 있는데 특히 최근 강남등 선호지 60~80평 이상급들이 높은 신고가 갱신을 보이고 있음 10억대 부터 40~60억대 대형까지 신고가 갱신중 특히 재건축 주들의 신고가 위주였던 년초와 달리 기축 과 구축들의 신고.. 2021. 8. 25.
[부동산 투자 인사이트] 이상우의 전국 주간현황 분석 레포트 이상우의 전국 주간현황 분석 레포트 휴가철을 맞이하여 상승률이 다소 '안정'되었는데, 이래서인지 정부가 계속 사람들을 쉬게하려는 의도가 있는 것은 아닌가라는 '합리적 의심'이 느껴진다. 사무실에서 딴짓할때 집값 찾아보지 양양에서 서핑하면서 집값 생각하는 사람이 그다지 많지 않을 것이라는 생각도 지극히 합리적이기 때문이다. 그래서인지 '지방'시장이 훨씬 차분해졌다. 기분으로 결정한 주간 +0.7% 상승률을 넘긴 지역이 4곳 밖에 되지 않기 때문이다. 반면, 수도권은 계속 그 모습 그대로다. 특히 조금전 말했던 평택/안성 등 경기 남부는 연간 계속 같은 일관된 모습이다. 그래서, 이번주 전국 상승률 1위인 안성(+1.68%)에 '안성탕면' 드립을 하는 것도 이젠 진부할 뿐이니 그만 두기로 하자. 아, 더 오.. 2021. 8. 10.
은행원이 말하는 돈 버는 아파트 고르는 7가지 방법 2021. 7. 31.
부산 극초기 재재 사타 심사준비/접수/통과 구역 목록 [해운대구]-(가칭) 중동5구역 재개발 (오산마을) [수영구]-(가칭) 민락2구역 재개발 [수영구]-(가칭) 광안3구역 재개발 [수영구]-(가칭) 수영ㆍ망미 재개발 (수영강변) [연제구]-(가칭) 거제 경남아파트 재건축 [사하구]-괴정7구역 재개발 [서구] - (가칭) 부민3 재개발 [중구]-(가칭) 영주1구역 재개발 [영도구]-(가칭) 조양비치맨션 재건축 [연제구] (가칭) 연산1구역(연산3동,배산) 재개발 [해운대구] (가칭) 우동7구역 재개발 [동래구] (가칭) 명장한신 재개발 [동래구] (가칭) 명장2구역 재개발 [동래구] (가칭) 동래화목타운 재건축 [동래구] (가칭) 사직2구역 재개발 [동래구] (가칭) (통합) 사직3구역 재개발 [사하구] (가칭) 괴정14구역 재개발 [사하구] (가칭) 괴정.. 2021. 7. 5.
아파트 매도를 잘 할려면 어떻게 해야 할까 아파트 매도를 잘 할려면 중개업소 여러곳에 집을 내놔야 한다. 서로 경쟁을 붙여야 한다는 얘기다. 최소 20군데 이상 연락을 취하는 귀찮음도 감수할 줄 알아야 한다. 가능한 한 많은 중개업소에서 내 매물을 갖고 있어야 더 많은 사람들이 집을 보러 오기 때문이다. 반면에 한 두 곳에만 매물을 내놓으면 십중팔구 당신이 손해본다. 당신이 을의 위치로 전락해 결국엔 중개업소에 휘둘리다 네고당하는 처지로 내몰린다. 물론 몇 군데 연락을 안 해도 중개업소끼리 서로 연락을 돌리며 공동 중개로 매도가 이뤄지기도 한다. 그러나 공동 중개는 다른 부동산 중개업소와 같이 중개하는 것인지라 수수료도 나눠 먹게 된다. 즉 중개인 한 명이 100% 수수료를 다 받는 매물보다 소개나 설명에서 뒷순위로 밀려난다는 소리다. 따라서 가.. 2021. 7. 5.
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