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요즘아빠's Invest/부동산65

2021년 2월 26일 오늘의 시세 이하 아파트 오늘의 시세 이하 아파트 2021년 2월 26일 2021. 2. 26.
양산 증산신도시 아파트 시세 2021년 2월 4주차 양산 증산신도시 아파트 시세 2021년 2월 4주차 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 요즘 따뜻한 날씨에 꽃구경 가는 분들이 많더라구요~원동에는 벌써 매화가 피기 시작했던데 이번 주말에는 매화 구경하러 다녀와야겠습니다. 각설하고 오늘은!! 2월 4주차 양산 증산신도시 아파트 시세에 대해 알아보겠습니다. 증산신도시 아파트 시세 증산신도시는 양산에서 아파트 시세가 가장 높은 물금읍에 속해 있으며, 작년 한신더휴 입주를 끝으로 사실상 개발이 완료된 상태입니다. 물론 양산부산대 부지 개발이라는 잠재적 호재가 남아있기는 하지만 정확하게 언제 개발이 될지는 미지수이지요 증산 신도시 평당가 순위 TOP 10 - 1위 - 대방노블랜드 6차 더클래스 - 2위 - 대방노블랜드 8차 로얄카운티 - 3위 - 대방노블랜드.. 2021. 2. 25.
부산 경남 2021년 2월 부동산 흐름 알아보자 부산 경남 2021년 2월 부동산 흐름 알아보자 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 벌써 2월의 마지막 주 월요일입니다. 새해 인사 돌린 지가 엊그제 같은데 시간 참 빠르네요 :) 부동산 투자를 하기에 앞서 먼저 투자지역 선정이 중요한데요 현재 부동산 시황이 활발하게 이뤄지는 지역은 어디인지를 알아보기 위해 부동산 거래량을 살펴보는 게 가장 좋은 방법입니다. 그래서 오늘은 제가 살고 있는 부산, 경남 지역을 기준으로 2월 한 달간 부동산 거래량과 가격 상승률 등을 확인하고 전반적인 부동산 흐름을 살펴보겠습니다. 부산·경남 부동산 거래량 먼저 부산 전 지역의 2월 한달간 부동산 거래량을 살펴보면 전달 대비 거래량이 많이 감소하여 거래량 비율이 21%로 나타나는데요 아직 이번 주가 남아있기는 하지만 겨울.. 2021. 2. 22.
양도소득세 변경사항 및 계산기 양도소득세 변경사항 및 계산기 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 지난 포스팅에서 취득세와 종합부동산세 제도에 대하여 알아보았는데요 오늘은!! 과세 3종 세트 마지막으로 양도소득세 관련하여 변경사항 및 계산법에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 관련하여 취득세 및 종합부동산세 관련 정보가 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고하세요 [부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 지난 포스팅에서 과세 3종 세트 중 하나인 취득세에 대하여 알아보았는데요 최근에 주택 가격이 yul2house.tistory.com [부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 .. 2021. 2. 8.
[부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 지난 포스팅에서 과세 3종 세트 중 하나인 취득세에 대하여 알아보았는데요 최근에 주택 가격이 크게 오르면서 주택 구입 시 발생하는 세금에 대해 궁금해하시고 우려하시는 분들이 많이 있습니다. 그래서 오늘은!! 기준 금액을 초과할 때 발생하는 종합부동산세에 관하여 알아보고 2021년 변경사항은 무엇인지 한번 알아보겠습니다. 관련하여 취득세 및 양도세 관련 정보가 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고해주세요 :) [부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 계산법 알아보자 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 2021년 신축년을 맞아 올해 부동산 시장에서는 신축이.. 2021. 2. 2.
[부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 계산법 알아보자 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 2021년 신축년을 맞아 올해 부동산 시장에서는 신축이 대세라는 말이 있죠 ㅎㅎ 정부에서는 주거안정화를 위해 투기 과열을 막으려는 여러 가지 정책이나 제도들을 계속 내놓고 있는 상황인데요 특히 세금에 관한 변경사항이 많아 올해 부동산을 구입하실 예정인 분들은 꼼꼼히 알아보고 인지하고 있는 게 좋습니다. 그래서 오늘은!! 과세 3종 세트 중에 하나인 취득세 변경사항에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 관련하여 종합부동산세 및 양도세 관련 정보가 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고해주세요 :) [부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 안녕하세요 :.. 2021. 1. 29.
[부동산인포] 청약가점제 점수 계산법 [부동산인포] 청약가점제 점수 계산법 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 과거에 비해 내 집 마련을 하는 것이 현실적으로 어려워지고 있는데요 하우스 푸어 현상을 방지하게 위해 정부에서는 서민을 대상으로 주거 안정화를 위한 다양한 정책과 제도를 시행하고 있습니다. 그 중 하나인 많은 분들이 알고 있는 주택청약제도!! 아파트 분양을 받기 위해 서로 경쟁하는 방법인 주택청약은 내 집 마련의 가장 중요한 수단이 되고 있습니다. 청약을 넣고 당첨확률을 높이기 위해서는 자신에게 맞는 가점제를 살펴봐야되는데요 그래서 오늘은 청약가점제 점수 계산법에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 청약가점제란? 청약가점제란 1순위 청약자 내에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간, 부양가족수 및 청약통장 가입기간을 기준으로 산정한 가점 점.. 2021. 1. 28.
[부동산투자] 재개발 재건축 차이 제대로 알아보자 [부동산투자] 재개발 재건축 차이 제대로 알아보자 안녕하세요 :) 지율대디입니다. 부동산 투자에 관해 공부하다 보면 생소한 단어도 많고 한번 들어봤지만 그 내용에 대해 정확히 알지 못하는 단어도 많이 등장하는데요 많은 분들이 헷갈려하는 것 중 하나인 재개발, 재건축 이 단어들은 유사하게 보일 수 있으나 조금 깊이 알아본다면 명확히 차이가 나기 때문에 제대로 개념을 잡고 가는게 투자 공부를 하는데 있어 도움이 될 테니 잘 참고하시길 바랍니다. 재개발·재건축 개념 재개발과 재건축은 '도시 및 주거환경정비법'에 근거하여 노후화되어있는 환경을 재정비하는 제도라는 공통적인 개념을 가지고 있는데요 그 기준이 하나의 건축물에만 해당되는 것인지 아니면 주변 시설까지도 재정비되는 것이냐에 따라서 다르다고 할 수 있습니다.. 2021. 1. 26.
[부동산인포] 2021년 전매제한 해제단지 리스트 정리 [부동산인포] 2021년 전매제한 해제단지 리스트 정리 안녕하세요 :) 지율대디입니다. 코로나가 장기화되면서 유동성 증가에 따른 화폐가치 하락으로 실물 자산인 부동산이나 주식의 가치가 계속 상승하는 현상이 나타나고 있습니다. 현재 부동산 시장은 '레드오션이다', '부동산 폭락이 올 거다' 등 부정적인 의견들이 많은 시점이지만 올해 저의 새해 다짐 중 하나가 더 늦기 전에 '부동산 투자에 대한 공부를 시작하고 실천해보자' 였기 때문에 앞으로 부동산 공부를 하면서 접하게 될 많은 정보들을 수집하고 기록할 예정입니다. 그래서 오늘은 2021년에 전매제한이 해제단지 자료들을 정리하고 등기전 전매제한이 해제되는 단지들을 추려보겠습니다. 1월 등기전 전매제한 해제단지 1. 동탄역 롯데캐슬 2. 힐스테이트 레이크 송.. 2021. 1. 20.
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