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요즘아빠's Invest71

양도소득세 변경사항 및 계산기 양도소득세 변경사항 및 계산기 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 지난 포스팅에서 취득세와 종합부동산세 제도에 대하여 알아보았는데요 오늘은!! 과세 3종 세트 마지막으로 양도소득세 관련하여 변경사항 및 계산법에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 관련하여 취득세 및 종합부동산세 관련 정보가 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고하세요 [부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 지난 포스팅에서 과세 3종 세트 중 하나인 취득세에 대하여 알아보았는데요 최근에 주택 가격이 yul2house.tistory.com [부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 .. 2021. 2. 8.
[부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 지난 포스팅에서 과세 3종 세트 중 하나인 취득세에 대하여 알아보았는데요 최근에 주택 가격이 크게 오르면서 주택 구입 시 발생하는 세금에 대해 궁금해하시고 우려하시는 분들이 많이 있습니다. 그래서 오늘은!! 기준 금액을 초과할 때 발생하는 종합부동산세에 관하여 알아보고 2021년 변경사항은 무엇인지 한번 알아보겠습니다. 관련하여 취득세 및 양도세 관련 정보가 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고해주세요 :) [부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 계산법 알아보자 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 2021년 신축년을 맞아 올해 부동산 시장에서는 신축이.. 2021. 2. 2.
[부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 확 바뀐 부동산 취득세 및 계산법 알아보자 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 2021년 신축년을 맞아 올해 부동산 시장에서는 신축이 대세라는 말이 있죠 ㅎㅎ 정부에서는 주거안정화를 위해 투기 과열을 막으려는 여러 가지 정책이나 제도들을 계속 내놓고 있는 상황인데요 특히 세금에 관한 변경사항이 많아 올해 부동산을 구입하실 예정인 분들은 꼼꼼히 알아보고 인지하고 있는 게 좋습니다. 그래서 오늘은!! 과세 3종 세트 중에 하나인 취득세 변경사항에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 관련하여 종합부동산세 및 양도세 관련 정보가 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고해주세요 :) [부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 [부동산인포] 종합부동산세 변경사항 및 계산법 알아보자 안녕하세요 :.. 2021. 1. 29.
[부동산인포] 청약가점제 점수 계산법 [부동산인포] 청약가점제 점수 계산법 안녕하세요 :) 부린이 지율대디입니다. 과거에 비해 내 집 마련을 하는 것이 현실적으로 어려워지고 있는데요 하우스 푸어 현상을 방지하게 위해 정부에서는 서민을 대상으로 주거 안정화를 위한 다양한 정책과 제도를 시행하고 있습니다. 그 중 하나인 많은 분들이 알고 있는 주택청약제도!! 아파트 분양을 받기 위해 서로 경쟁하는 방법인 주택청약은 내 집 마련의 가장 중요한 수단이 되고 있습니다. 청약을 넣고 당첨확률을 높이기 위해서는 자신에게 맞는 가점제를 살펴봐야되는데요 그래서 오늘은 청약가점제 점수 계산법에 대하여 자세히 알아보겠습니다. 청약가점제란? 청약가점제란 1순위 청약자 내에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간, 부양가족수 및 청약통장 가입기간을 기준으로 산정한 가점 점.. 2021. 1. 28.
[부동산투자] 재개발 재건축 차이 제대로 알아보자 [부동산투자] 재개발 재건축 차이 제대로 알아보자 안녕하세요 :) 지율대디입니다. 부동산 투자에 관해 공부하다 보면 생소한 단어도 많고 한번 들어봤지만 그 내용에 대해 정확히 알지 못하는 단어도 많이 등장하는데요 많은 분들이 헷갈려하는 것 중 하나인 재개발, 재건축 이 단어들은 유사하게 보일 수 있으나 조금 깊이 알아본다면 명확히 차이가 나기 때문에 제대로 개념을 잡고 가는게 투자 공부를 하는데 있어 도움이 될 테니 잘 참고하시길 바랍니다. 재개발·재건축 개념 재개발과 재건축은 '도시 및 주거환경정비법'에 근거하여 노후화되어있는 환경을 재정비하는 제도라는 공통적인 개념을 가지고 있는데요 그 기준이 하나의 건축물에만 해당되는 것인지 아니면 주변 시설까지도 재정비되는 것이냐에 따라서 다르다고 할 수 있습니다.. 2021. 1. 26.
[부동산인포] 2021년 전매제한 해제단지 리스트 정리 [부동산인포] 2021년 전매제한 해제단지 리스트 정리 안녕하세요 :) 지율대디입니다. 코로나가 장기화되면서 유동성 증가에 따른 화폐가치 하락으로 실물 자산인 부동산이나 주식의 가치가 계속 상승하는 현상이 나타나고 있습니다. 현재 부동산 시장은 '레드오션이다', '부동산 폭락이 올 거다' 등 부정적인 의견들이 많은 시점이지만 올해 저의 새해 다짐 중 하나가 더 늦기 전에 '부동산 투자에 대한 공부를 시작하고 실천해보자' 였기 때문에 앞으로 부동산 공부를 하면서 접하게 될 많은 정보들을 수집하고 기록할 예정입니다. 그래서 오늘은 2021년에 전매제한이 해제단지 자료들을 정리하고 등기전 전매제한이 해제되는 단지들을 추려보겠습니다. 1월 등기전 전매제한 해제단지 1. 동탄역 롯데캐슬 2. 힐스테이트 레이크 송.. 2021. 1. 20.
부동산 조정대상지역 추진에 따른 금융, 세금규제 등 불이익은? 안녕하세요~!! 지율이네 소소한 일상과 생생한 정보들을 알려드리는 지율대디입니다. 오늘은!! 최근 주택 가격 상승률이 올라가면서 잡 값 폭등을 막기 위한 부동산 조정대상지역 선정을 추진하는 정부의 발표가 있었는데요 그럼 부동산 조정대상지역이 무엇인지, 그리고 금융, 세금 규제 등 불이익은 무엇인지에 대한 주제로 한번 알려드리도록 하겠습니다. 부동산 조정대상지역이란 무엇인가? 주택법 63조의2에 따르면 국토교통부 장관은 다음의 어느 하나에 해당하는 지역으로서 국토교통부령으로 정하는 기준을 충족하는 지역을 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐 조정대상지역으로 지정할 수 있다. 1. 주택가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량 및 주택보급률 등을 고려하였을 때 주택 분양 등이 과열되어 있거나 과열될 우려가 있는 지역 2... 2020. 11. 19.
부산 거제 레이카운티 청약결과 발표 됐습니다. 커트라인 기준점 실화입니까?? 안녕하세요~!! 지율대디입니다. 오늘은 최근에 부산에서 가장 핫 한 아파트 거제 레이카운티의 청약발표가 있었습니다. 가점제 커트라인 기준이 정말 대박이네요.... 이 점수 가지고 있었으면 어디든 청약 가능하겠는데 대단들 하십니다. ㅎㅎ 1순위 해당지역에 경쟁률이 무려 113.49 : 1 이었습니다. 100세대 뽑는 것도 아닌 1,576 세대 모집이였는데도 말이죠 와~커트라인 점수가 예술입니다. 49타입 : 최저 59, 최고 68 59타입 : 최저 60, 최고 73 75타입 : 최저 69, 최고 69 84타입 : 최저 65, 최고 77 미쳤죠...84타입은 무려 1,138세대 입니다. 근데 최저 가점이 65점 ㄷㄷㄷ 소문으로는 당첨만 되면 P가 3억이라는 말이 있던데 부산시의 저력을 보여준 결과가 아닐까 .. 2020. 10. 8.
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